下沉式庭院是区别于传统的庭院，下沉式庭院庭院又称为花园层，一般指运用在前后有高差的地方，通过精心设计来营造空间感，使原本采光差、透气差的地下室空间有了拥抱花园的空间。下沉式庭院设计使别墅一层的庭院下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。那么别墅下沉式庭院设计有什么特点呢？

1、有集中型占地面积

别墅下沉式庭院设计的院落，一般紧贴房屋设立成一个庭院区，使住居和休闲空间融合为一体，因而使占地面积比较集中。

2、有多样化的形体变化

别墅下沉式庭院设计由于占有较大的空间，其体形若过于简单就会显得僵硬化，因此，多在墙体外观或屋顶形式，做有不同的变化。现代风格别墅，主要通过外观墙体的凸凹和屋顶高低变化而获得不同感受。四合院式别墅，用三个独立建筑进行组合，更增加了多样化的体形。

3、有较大的内部活动空间

别墅下沉式庭院设计，一般将庭院设在房屋前后或室内，因而，其内部都有较大活动空间，美国多利亚风格墅，由于设有后花园，扩大了餐前饭后休闲活动。我国某地现代风格别墅，由于设有室内庭院和屋顶花园，除日常生活学习空间外，可使内部活动空间大有改观。北京怀柔四合院式别墅，是我国典型民族风格，由于院中设立了前庭，使整个建筑的空间增大了开敞性。

对于别墅庭院设计的特点就为大家分享到这里，跟一览无余的平层别墅庭院设计相比，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味。同时，它虽然处于室外，但因为“沉”入房屋下方，又可以跟入户花园一样带给人浓郁的归属感。一头连接的是自然，另一头就是温情的家居生活。这个庭院通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。